A cliente adquiriu um lote em um condomínio contendo várias árvores.

O objetivo era gerar o menor impacto ambiental possível.

Desenvolvemos um estudo integrado com a arquitetura.

Foi considerada a configuração do terreno e a localização das árvores obtidas através do inventário florestal.

A primeira ideia do projeto arquitetônico iria comprometer diversas árvores, inclusive de grande porte. Após esta abordagem integrada, o projeto arquitetônico foi alinhado.

Após a segunda versão do projeto arquitetônico o atingimento sobre as árvores tornou-se mínimo.

Desta forma, o licenciamento ambiental tornou-se menos burocrático, reduzindo com isto, o tempo e os gastos em função das exigências deste processo.

Este estudo tem sido necessário em função das exigências e diretrizes legais vigentes.

Pense bem no custo de um profissional barato e no valor de um profissional que gere um ELO e SOLUÇÕES SUSTENTÁVEIS!

A ELO está a sua disposição! Faça contato!

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Durante um licenciamento ambiental deve-se observar o contexto macro e micro do local.

No contexto macro, pode ocorrer presença de áreas de mananciais e/ou carst, Área de Proteção Ambiental-APA, zona de amortecimento que implicam em zoneamento específico e controle do tipo de uso do terreno.

No contexto micro, antes da definição do projeto arquitetônico, é necessário observar a presença de Área de Preservação Permanente-APP e respeitar a faixa de preservação, áreas úmidas, uso consolidado, reserva legal (em área rural), remanescente de vegetação nativa e respectivo estágio sucessional e grau de alteração; presença de espécies ameaçadas de extinção e de espécies exóticas, entre outros.

A avaliação do terreno envolve o alinhamento às diretrizes legais e estudos técnicos específicos.

Desta abordagem macro e micro definimos as estratégias e as justificativas técnicas relacionadas ao empreendimento.

A ELO pode dar um excelente suporte. Conte conosco!

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Para o atendimento da Lei da Mata Atlântica, Lei Federal N° 11.428 / 2006, vários fatores devem ser analisados em um processo de licenciamento ambiental, como:

• Se a área já estava alterada antes do inicio da vigência desta lei;
• Estágio sucessional do remanescente de vegetação nativa;
• Se é área urbana ou rural;
• Se a área já era urbana anterior a vigência desta lei;
• Presença de Área de Preservação Permanente- APP e o seu estado de conservação desde 22 de junho de 2008;

Com base em documentos, histórico e análise ambiental detalhada do terreno criam-se estratégias para conciliar a preservação ambiental com o desenvolvimento, atendendo as diretrizes legais vigentes no país, estado e município.

A Elo sempre está a sua disposição!

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Muitos clientes chegam e dizem que tem interessados no terreno, mas quando veem as árvores, desistem do negócio ou atrelam à solução da questão ambiental.

A questão ambiental esta cada vez mais criteriosa e burocrática.

Porém, antes de uma conclusão precipitada, deve-se avaliar as características ambientais.

Tivemos várias situações onde o terreno era, praticamente, todo ocupado por árvores mas, que pertenciam a espécies exóticas e/ou exóticas invasoras.

Como o nome já diz, são exóticas, não são típicas dos nossos ambientes naturais, sendo assim, não nascem de forma espontânea e caracterizam alteração ambiental.

O ambiente urbano gera muita pressão nos remanescentes de vegetação nativa. Isto pode comprometer a saúde da árvore. É comum encontrar árvores com sérios problemas fitossanitarios que colocam em risco a sua estabilidade, o que justifica a solicitação do corte.

Temos atuado em processos de avaliação de terreno visando conciliar a conservação com o desenvolvimento.

Estamos a sua disposição! Conte com a ELO!

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O processo do licenciamento ambiental é demorado.

Muitas vezes, por não se verificar com mais cuidado a documentação, o processo pode acabar voltando por falta de comprovação.

Deve-se estar atento a validade de certidões e de outros documentos, como a matrícula.

Tem documentos que são fáceis e rápidos de serem obtidos, outros são demorados.

Dependendo a localização do terreno, é necessário comprovar que trata-se de zona urbana, nem sempre está informação esta clara na consulta indicativa do lote. Este procedimento varia de município para município, depende da época que o local/região passou a ser urbano, comprovação de infraestrutura, entre outros.

Recomenda-se uma avaliação cautelosa da relação dos documentos solicitada pelo órgão público. Evite deixar para a última hora.

Conte com a ELO.

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A origem da espécie e a quantidade de árvores interferem na forma de solicitação do corte.

A maioria das cidades do estado do Paraná adotaram a plataforma do Instituto Brasileiro de Meio Ambiente – IBAMA, o Sistema Nacional de Controle da Origem dos Produtos Florestais – SINAFLOR, para a solicitação de corte de árvores nativas.

Porém, para alguns municípios é necessária a solicitação de corte das exóticas, que são árvores que não são típicas do Brasil, para outros não. Neste caso a solicitação de corte das exóticas é realizada através do órgão público municipal responsável.

As nativas devem ter a sua autorização através do SINAFLOR, plataforma do IBAMA adotada pelo Instituto Água e Terra – IAT, que é estadual.

Quando a solicitação de nativas for de até cinco individuos e solicitada por pessoa física, no estado do Paraná, é possível a solicitação de corte através do Sistema de Gerenciamento Ambiental – SGA do IAT, que uma opção mais simples e rápida em relação ao SINAFLOR. Porém, nesta opção, não é possível solicitar o transporte das toras e/ou resíduos.

Para isto, é necessário o processo através do SINAFLOR e, posteriormente, após a obtenção da autorização da supressão, a solicitação do Documento de Origem Florestal – DOF, que permite o transporte das toras e resíduos.

A ELO dá todo o suporte. Fale conosco!!

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É fato: as diretrizes legais estão cada vez mais restritivas em relação às questões ambientais.

Meio ambiente é uma questão de qualidade de vida e deve ser respeitado sim.

Porém, não é mais tão simples conseguir a aprovação de um empreendimento que prevê atingimento de remanescente de vegetação nativa

O que têm sido feito então?

Antes da definição do projeto arquitetônico, é realizado os estudos ambientais.

Nestes estudos, é verificado a fragilidade ambiental, como presença de áreas de preservação permanente, com eventuais áreas úmidas, corpos hídricos e declividade, tipo de solo, espécies ameaçadas de flora e fauna, estado de conservação e estágio sucessional.

Após a obtenção destas informações, inicia-se o estudo do melhor local para a implantação do projeto arquitetônico, visando o menor impacto.

A ELO tem feito diversos trabalhos em diversos municípios, para pessoas jurídicas e físicas, dentro desta linha.

Assim, é mais fácil conciliar o empreendimento com o meio ambiente.

Estudos consolidados garantem a sustentabilidade do negócio.

Antes de iniciar um empreendimento, entre em contato com a ELO.

Estaremos a disposição!!

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Quando iniciei o meu trabalho como engenheira florestal, era contratada para remediar o “problema ambiental”, comenta a Joema, diretora da ELO.

Hoje, a ELO está sendo contratada para:

• assessoria para aquisição de terrenos;
• assessoria para a definição da localização da obra;
• assessoria para a definição do projeto arquitetônico;
• assessoria para o uso e ocupação do solo.

Muito melhor participar da estratégia que visa conciliar e respeitar as diretrizes ambientais vigentes no país.

As empresas estão contemplando a questão ambiental no início do processo.

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Licenciamento Ambiental não é rápido.

Tem a etapa documental, necessidade de realização de serviços técnicos multidisciplinares relacionados ao meio físico, socioeconômico e biológico e o alinhamento às diretrizes legais vigentes no país, estado e município.

Em algumas situações o órgão público pode solicitar alterações no projeto arquitetônico do empreendimento e/ou novos serviços para sanar dúvidas técnicas.

Por este motivo, a confiança entre o cliente e a empresa contratada para executar o licenciamento é fundamental.

A ELO preza por esta relação!

Entre em contato! Teremos satisfação nesta parceria!

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